一、塞浦路斯护照政策“亚历山大”

随着来自欧盟日益加剧的压力，塞浦路斯也希望采取一系列的改革措施，避免让欧洲对于申请者通过买房投资方式，在申请护照移民的过程中涉及洗钱等严重风险，从而缓解日益紧张的局势。目前的情况显示，塞浦路斯当局致力于通过关于CIP的快速法案，相关条款已经基本订立完成，预计在7月下旬夏季休会之前进行相关的表决。

目前有四种途径获得塞浦路斯护照，分别为：

一般情况下，通过投资计划获得塞浦路斯国籍是多数申请者最好的选择。毕竟前三种途径条件过于苛刻。“塞浦路斯投资者特赦入籍计划”步骤简单，审批迅速，申请人只需要在塞浦路斯境内投资至少200万欧元购买房产即可。而且在持有这些房产三年后还可抛售，名下永久保留不低于50万欧元的自住房产即可。

那塞浦路斯购房移民的费用有哪些呢？除了购房款，持有塞浦路斯房产还需要缴纳哪些费用？移民特此盘点了塞浦路斯购房移民的相关费用：

1. 购房款

塞浦路斯买房移民政策规定，要想申请移民塞浦路斯，必须在当地购买价值30万欧元及以上的房产，房产通过审核之后，才可申请。因此，申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦路斯。

2. 印花税

在签订塞浦路斯买房移民购房合同时，会按照合同一次性收取一定比例的印花税，申请人需要在签订合同之后的30天内，将印花税的相关款项支付给税务机关，而印花税的缴纳比例大概是30万欧元的房产缴纳515欧元左右。

3. 增值税

购买塞浦路斯房产之后，想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦路斯购买的房产是在2004年5月份之后取得的规划许可证，那么按照目前的增值税税率，应该支付房产总价19%的增值税。但是，从2012年8月6日起，您在塞浦路斯购买的第一座永久产权的自住房产皆可申请退税，增值税也只需按照5%的比例缴纳。

4. 房产物业费

塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费，物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护，一般来说物业费每个月在20欧元至50欧元之间，具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。不过，别墅一般是没有物业费这一项收费的。

由此看来，塞浦路斯在2017年取消不动产税后，对于塞浦路斯购房移民的申请人来说，持有塞浦路斯房产的成本会有所降低。塞浦路斯房产为永久地契，可时代相传，投资的房产不仅可以自主，还可以出租。塞浦路斯购房移民投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。

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